Андрій Гавриньов, директор будівельної компанії Київтрансбуд, розповів All Retail про будівництво ТРЦ Green Gallery – першого великого торгового центру, зведеного в Україні під час війни.
Проєкт, реалізований за рік та вісім місяців, став значним викликом для будівельників. Початок робіт припав на грудень 2022 – січень 2023 року, після демонтажу попередньої будівлі («Нова Лінія»). Війна суттєво вплинула на терміни, ускладнивши постачання матеріалів та утримання кваліфікованого персоналу.
Найбільшою складністю стало збереження високопрофесійної команди. Швидкість будівництва забезпечувалась завдяки злагодженій роботі та надійній співпраці з партнерами та постачальниками. Завдяки чітко спланованим логістичним ланцюгам вдалося уникнути простоїв.
Хоча використані технології були переважно типовими для ринку, ТРЦ Green Gallery має унікальні особливості. Найважливішою є наявність великого бомбосховища на 6000 осіб. Захисна монолітна плита та укріплені колони якого, є новаторськими рішеннями для об’єктів такого типу в Україні. Наявність підземного паркінгу та автономного електропостачання (газові та дизельні генератори, власна дахова СЕС 576 м²) також додає об’єкту переваг. Забезпечення безпеки відвідувачів було пріоритетом. Планування будівлі враховує зручні шляхи евакуації та просторі зони для пересування.
Енергоефективність була врахована на етапі проєктування. Сучасні сендвіч-панелі, подвійне утеплення даху та автономне енергопостачання зменшують підвищують збереження тепла в будівлі. Влітку надлишок електроенергії від СЕС може акумулюватися або продаватися.
Новий формат ТРЦ «Епіцентру» відрізняється також кольоровим забарвленням та дизайном і має набільші в мережі «Епіленд», Food Market та фуд-корт. Підземний паркінг та літня тераса з озером – це елементи, що покращують враження відвідувачів та відповідають сучасним трендам у торговому девелопменті. За словами Гавриньова, ці елементи, що колись вважались додатковими, тепер стали стандартом, який визначає конкурентоспроможність торгових центрів.
За 18 років співпраці з «Епіцентром», Київтрансбуд спостерігав значні зміни у вимогах до будівництва торгових центрів: зміни в державному регулюванні, впровадження нових технологій та матеріалів, зростання вимог та стандартів основного клієнта. Кожен новий спільний проєкт стає кроком вперед у розвитку галузі.
Попит на багатофункціональні торгові центри, що поєднують шопінг, відпочинок та розваги, завжди існував в Україні. Війна та міграція, безумовно, вплинули на нього, але потреба в зручних, сучасних місцях для покупок та дозвілля залишається. З розвитком інфраструктури зростає і цінність часу, тому споживачі обирають торгові центри, розташовані ближче до дому.
Нові ТРЦ, такі як Green Gallery, не лише приваблюють клієнтів, а й змушують власників існуючих об’єктів оновлювати свої приміщення та адаптуватися до змін ринку. Зони розваг для дітей та різноманітні фудкорти стають ключовими факторами при виборі торгового центру.
ТРЦ Green Gallery суттєво змінить інфраструктуру Чабанів, забезпечивши мешканців зручним місцем для покупок, розваг та дозвілля. Хоча неподалік вже існує ТЦ “Епіцентр”, Green Gallery пропонує інший, більш розширений формат, що задовольняє ширший спектр потреб. Очікується, що він стане своєрідним магнітом для жителів навколишніх районів, пропонуючи все необхідне в одному місці. Це відповідає тенденції розвитку міст-сателітів Києва та зростаючим потребам їх населення.
Переглянути хід будівництва першого ТРЦ Епіцентр можна на сторінці об’єкту:
Ви, напевно, не раз зустрічали в міському ландшафті або на заміських ділянках привабливі конструкції з металевої сітки, заповнені камінням, що створюють ефектні стіни чи огорожі. Це габіони — інноваційне рішення, яке поєднує в собі естетичну привабливість та високу функціональність. Що таке габіони з інженерного погляду? Габіони – це сітчасті конструкції, виготовлені з оцинкованої або покритої […]
Епіцентр К завершив будівництво першої черги сучасного логістичного центру у Хмельницькому. Цей об’єкт, розроблений з урахуванням специфічних потреб компанії, відіграє ключову роль у забезпеченні ефективної роботи постачальних ланцюгів по всій Західній Україні, обслуговуючи 33 торговельні центри регіону. Унікальність центру полягає у його масштабі та застосуванні інноваційних технологій, аналогів яким немає в Україні. За словами Юрія […]
Сьогодні, 15 липня, для компанії Київтрансбуд особливий день – ми відзначаємо 19 років з моменту нашого заснування! Це не просто дата в календарі, це 19 років самовідданої праці, неперервного розвитку та успішної реалізації масштабних проєктів, які змінили обличчя сучасної України. За ці роки Київтрансбуд реалізував понад сто значущих проєктів, створивши майже 1 000 000 квадратних […]
